对于防水补漏大家一定不会陌生了，新装修的房子，或者已经居住很久的老房子，容易出现的一个问题那就是房子漏水了，那么遇到这种问题究竟要怎么办呢?

　　外墙防水补漏施工需要注意的事项

　　一、先检查和处理一遍墙体

　　专业外墙防水补漏的建筑物必须首先要符合标准，并按照标准逐步建造。外墙如果出现有小孔小洞，崎岖不平的现象，应先进行处理，需要将墙身的各种孔洞进行封堵，不平整处采用水泥砂浆填平，方便后续施工。

　　二、要注意防水

　　若墙面崎岖不平，需要将墙面先填平，后抹灰。若外墙有空隙，在补漏时需要先将空隙填上，然后多涂几遍防水胶。

　　三、门窗安装工程要做好

　　四、有时候房子渗漏的一个直接原因就是门窗工程没有安装好，从而导致房子漏水。所以在安装门窗的时候一定要找专业的师傅，不要贪图小便宜去路边找那些不靠谱的施工员。毕竟门窗关系到屋子的质量，因此还是谨慎一些为好。

　　四、对施工好的外墙进行检查

　　采用连续淋水法对施工好的外墙进行检查验收，这是最好的方法。即用水管，水管约长为2公分，在房屋顶层持续不中断浇水约8个小时，再进行观察，看看有无渗漏水的情况。

　　外墙渗水漏水如何维修

　　首先要对外墙渗漏水的原因进行分析，问题找到了，事情也就解决一半了。

　　外墙渗漏水，分两大类：

　　一是窗框和墙体间密封失效导致的漏水，表现在窗户左右及下方墙体渗水，墙皮脱落。少部分窗框上方也会出现渗漏情况。

　　二是墙体本身漏水，墙体渗漏水有点状、线装、片状。主要是由墙体孔洞、线性裂缝、不规则龟裂导致的。

　　孔洞和裂缝又分为很多类型，如干缩、风化、温度、构造等原因导致的裂缝。

　　要想一次性维修好外墙渗漏水问题，你要知道是哪种什么类型，渗漏源在哪里，之后你才能一次性把渗漏问题解决掉。

　　如果是窗框和墙体裂缝，那就要诊断漏水是窗户密封老化导致的呢，还是保温层进水导致的。如果是前一种，只要重新打密封胶就可以了，如果是后一种，主要工作是阻断保温层进水。

　　如果是墙体本身出现问题导致的渗漏水，同样是分析具体的渗漏类型，假如是构造裂缝导致的，那就只能开槽后用柔性防水材料进行修补，因为任何刚性防水材料都会被撕裂。如果是表面龟裂造成的，大缝隙开V槽加强修补后，对墙面整体进行防水施工密封即可。

　　做外墙的防水涂料，主要有丙烯酸类柔性防水、硅丙防水喷剂、嵌缝密封胶等。

　　如果不打算对外墙进行重新装饰，那就用透明的材料，能较好的不影响原来的装饰效果。

　　一个好的防水工程，三分材料、三分方案、四分施工，每个环节把控好，才能修的好用的久。