房屋渗漏水的问题一直都是人们所关心的焦点，每逢雨季，就会有很多的房屋出现这样那样的渗漏水问题，因为房屋漏水引起的纠纷也不少。那么，外墙裂缝漏水原因和维修是怎样的。

　　外墙裂缝漏水原因和维修是怎样的

　　外墙出现渗漏水问题不仅影响外墙美观度，同时还会往室内墙面渗透，更会令对墙体的结构带来影响，导致房屋建筑寿命缩短，一旦房屋建筑墙体结构出现问题，就会变成危楼，给住户造成安全隐患。所以外墙一旦出现渗漏水问题，是要重视起来的。

　　外墙裂缝漏水是因为房屋下沉，结构梁和墙体出现裂缝，从而导致雨水进入。那么今天就来给大家分享一下外墙裂缝渗水维修方法：

　　内墙高压注浆：高压注浆是由专用高压注浆防水材料通过高压灌注设备高压注入到混凝土裂缝结构延展直至将所有缝隙（包括肉眼难以觉察的）填满，遇水后（注水）伴随交联反应，释放大量二氧化碳气体，产生二次渗压，高压推力与二次渗压将弹性体压入并充满所有缝隙，达到止漏目的，可以说堵漏材料性能中最好的一种。

　　高压注浆施工特点：1、高度成品化2、操作简捷；减少施工时间3、施工不受天气影响；4、无毒无污染； 5、节约施工成本、

　　外墙防水堵漏选择什么材料较好

　　不同的建筑部位，对防水材料的要求也不尽相同。每种材料都有各自的长处和短处，一种材料不能包打天下，用在什么地方都好的材料是没有的，各种材料只能互补，而不可取代，各自有用武之地。屋面防水和地下室防水，要求材性不同，而浴间的防水和墙面防水更有差别，坡屋面、外形复杂的屋面、金属板基层屋面也不相同，选材时均当细酌。

　　有些重要的建筑使用低档的防水堵漏材料，三五年就老化，甚至当年就渗漏、返工，造成较大的损失。有些次要建筑采用高档防水材料，高质量性能尚未发挥，建筑就拆除了也会造成浪费。所以不同的防水材料应与建筑等级匹配好，才能物有所值。

　　防水堵漏的材料质量可以划分为高、中、低三等。高档的防水材料虽然价格贵，但耐久年限长，低档的材料虽然省钱，却不耐久。不同档次的防水材料应与建筑等级绝对要匹配，这是为了不浪费材料，又能保证防水质量的方法。重要程度不同，防水耐久年限也应不同。

　　选择防水的涂料是非常重要的一个部分，不能只看价格便宜就选择，不一样的防水涂料，质量也是完全不一样的，价格虽然比较昂贵一些，但是用的时间比较长，而且一定要在交界处涂好防水的涂料。